人大财经委副主任:房地产税一定可以降房价

中国经济网北京2月20日讯 ¡°房地产税降房价是毫无疑问的¡£¡±全国人大财经委副主任委员尹?#26143;?#22312;接受中国经济网记者专访时说¡£

全国人大财经委副主任委员尹?#26143;?#25509;受中国经济网记者专访¡£中国经济网记者马常艳摄

继中央经济工作会议提出坚持¡°房?#37038;?#29992;来住的¡¢不是用来炒的¡±之后£¬国务院发布¡¶关于创新政府配置资源方?#38477;?#25351;导意见¡·明确£¬支持各地区在房地产税等方面探索创新£¬再度让房地产税成为舆论焦点¡£

然而£¬房地产税一出台能否降房价吗£¿围绕这一问题£¬形成两大阵营£¬有人坚信房地产税是降房价的利器£¬也有人表示¡°没那么乐观¡±¡£

新供给经济学研究院首任院长¡¢首席经济学家贾?#21040;?#26085;在接受媒体采访时表示£¬不能说房地产税这一因素决定了房价¡£房地产税必须和土地制度¡¢住房制度¡¢?#24230;?#36164;制度一起综合考虑¡£

有分析指出£¬?#21491;?#35797;点数年的重庆¡¢上海来看£¬无论是对高端存?#31354;?#25910;£¬还是对增?#31354;?#25910;£¬由于涉及人群有限£¬对房价的影响几乎可以忽略不计¡£

¡°价格肯定是管用的£¬价格不管用往往是没到足够高¡£中国的炒房团跑到美国£¬说美国次贷危机房子便宜£¬转了一圈最后一问每年还?#23186;?%的税£¬结果全都不买了¡£¡±中国央行货币政策委员¡¢北京国民经济研究所所长樊纲则对¡°房产税对降房价没用¡±的说法进行了反驳¡£

尹?#26143;?#26159;坚信房地产税降房价的一派¡£尹?#26143;?#23545;中国经济网记者表示£¬房地产税有两大功能£º

第一个就是解决¡°房?#37038;?#29992;来住的£¬不是用来炒得¡±的问题¡£制定房地产税法主要是保障?#29992;?#23621;住的需求£¬包括刚性的需求£¬要抑制住房投资性需求£¬特别是投机性需求¡£

第二个就是健全地方主体税种¡£¡°为什么很多地方跟房地产捆得那么紧£¿就是土地财政依靠土地出让金¡£房地产税可以健全地方主体税种£¬为地方政府提供稳定财政收入来源£¬解决长期中央地方财政职权划分不均的问题¡£¡±

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