• <code id="eyiyo"></code>
    <code id="eyiyo"></code>
  • <div id="eyiyo"></div>
    <tr id="eyiyo"><center id="eyiyo"></center></tr>

    湖北明确新房价格控制目标 部分地区加码调控

    证券日报2017-11-21 09:35

    11月20日湖北省住建厅发布了关于因城制宜实施房地产市场调控的通知以下简称通知要求各市州县按照房价稳定供需平衡的原则制定2017年房价控制目标确保2017年全年新建商品住房销售均价不超过今年前10个月的水平

      根据国家统计局最新公布的数据显示10月份武汉新房价格环比跌幅为0.1%已连续第三个月下跌同?#20445;?#26377;机构数据显示10月份武汉市商品住宅市场成交均价为9326元/平方?#20303;?/P>

      而在湖北省明确新房价格控制目标的同?#20445;?#20840;国各地也仍出台调控政策

      湖北限定新房均价

      通知规定除了确保2017年全年新建商品住房销售均价不超过前10个月的水平各地还合理制定2018年房价控制目标和库存消化周期目标确保2018年新建商品住房销售均价与当地城镇居民人均可支配收入增速相适应库存消化周期与市场需求相协调各市州县人民政府要于今年11月底前和明年3月底前分别把2017年房价控制目标2018年房价控制目标和库存消化周期目标报省住房和城乡建设厅备案

      同?#20445;?#23545;不接受政府价格指导的项目暂缓办理预售许可对房价上涨过快非本地户籍居民购房量较多的区域要对非本地户籍居民实行限购限贷措施对本地户籍居民实行限贷措施

      土地方面通知要求对消化周期在36个月以上的地区应停止供地36个月-18个月的要减少供地12个月-6个月的要增加供地6个月以下的不仅要显著增加供地还要加快供地节奏严格控制棚改货币化安置比例

      此前的10月底襄阳发布调控新政宣布自10月30日起凡在市区范围内含襄州区新购买的新建商品住房和二手房须满两年后才能上市交?#20303;?#26032;购住房的认定时间以双方签订商品房买卖合同时间为准新购买的二手房认定时间以不动产权证上记载的登记时间为准

      由此襄阳也成湖北省第一个限售城市力度甚至大过省会武汉据悉武汉的调控政策主要集中在限购限价?#30830;?#38754;

      各地聚焦住房租赁政策

      实际上虽然此前各地已密集出台了大量楼市调控政策但进入11月份以来仍有部分地区继续加强调控措施

      11月9日福建省泉州市下发关于进一步加强全市房地产调控的实施意见规定非泉州户籍家庭和本市户籍跨市本级县(市区)新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)须取得不动产权证满5年后方可转让同时加强市场管理要求开发商不得以搭售车位签订装修合同等条件捆绑销售11月16日成都市城乡房产管理局与成都市司法局发布了关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知通知规定即日起成都市新取得预售许可或现售备案的商品住房开盘销售全部实施公证摇号排序选房同日北京市多部门联合下发了关于进一步规范棚户区改造项目融资工作的通知进一步规范棚户区改造项目融资工作

      而相比于买卖环节的调控11月份各地楼市政策的焦点则集中于住房租赁领域

      根据中原地产研究?#34892;?#32479;计数据显示仅在上周7天的时间里便有超过9个城市发布了和住房租赁相关的政策

      其中浙江确定了温州绍兴嘉善义乌为省级住房租赁试点城市北京则发布加强利用集体土地建设租赁住房工作有关意见计划于2017年至2021年的五年内供应1000公顷集体土地建集体租赁住房意见对项目选址申报运营及申报程序等内容进行细化此外武汉继7月份征求意见后又出台住房租赁试点50条扶持政策而包括成都郑州等地也相继发布了最新的住房租赁政策

      对此中原地产首席分析师张大伟指出建立租购并举的住房制度,发展住房租赁市场是房地产长效调控的重要政策之一其不但可以鼓励租赁消费稳定租赁关系赋予租房者更多的权利同时也?#24378;?#23398;住房观念的一个重要环节更可以避免房地产市场大起大落减少非理性购房需求

    正文已结束您可以按alt+4进行评论
    p62
  • <code id="eyiyo"></code>
    <code id="eyiyo"></code>
  • <div id="eyiyo"></div>
    <tr id="eyiyo"><center id="eyiyo"></center></tr>
  • <code id="eyiyo"></code>
    <code id="eyiyo"></code>
  • <div id="eyiyo"></div>
    <tr id="eyiyo"><center id="eyiyo"></center></tr>