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    二手房如何杀价才能购得实惠 抓住抛房者的心态

    永城房产网2017-11-30 15:29

    如果你有闲钱而且已经有房这两年不要去买房因为中国的房地产恶性泡沫已经开始破灭由于过去几年许多城市房价已经上涨了100%多因此今后几年房价至少要下跌50%

    如果你没有住房急需买房给你一招非常有效的杀价方法

    现在房地产商和炒家已经开始为自己过去的投机炒房行为担忧和害怕了

    他们害怕今天不尽快抛出可能明天会跌的更残今天迅速抛出可能会持平不然明天会损失巨大现在市场已经反映出这一现象各地的房屋中介机构抛房大量的增加买房者大幅的减少成交量大幅下降

    另外一个现象房产商已经开始痛苦的挣扎希望通过各种手段宣传房价还要上涨并且希望各地政府支持房价的上涨但是他们过去违法违规的炒房行为已经暴光要继续掩盖事实已经不可能了房价大幅下降是对他们过去行为的自然惩罚

    因此一定要抓住抛房者的心理状态采取下面的方法

    1多走几家房产公司和楼盘去看多比?#24076;?#19981;要相信销售人员话

    2要买现房不要买期房因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间心理非常着急现房房屋质量可以观察最近一个月许多过去已经卖完的楼盘?#31181;?#26032;开始销售了就?#19988;?#20010;很好的例子

    3针对房产商和炒家开出的房价大胆砍价先杀25%--30%可能他们会?#30340;?#20081;砍价一定不要理会他们你只要留下自己的电话?#24597;?#20182;们会打电话找你的五年六年前房价没有恶炒的时候买房就是这样的完全是买房者说了算今天买房市场又回来了另外你一定要多走几家走10家到20家楼盘因为买房?#19988;?#36744;子的事情杀价25%得到一套房子是值得的

    4你到房产中介商哪里千万不要与中介商的销售员多费口实一定要直接与房主沟通因为房主是最急需抛房的人也是采用先杀25%--30%的房价然后让他们打电话找你千万不自己着急当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价的基础上

    5通常房主为了尽快销售出他的房子你可以拿到20%左右的杀价因为到了今年年底和明年房价一定会下降40%--50%但是他们的损失就更大

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